Comprar uma casa própria é o sonho de boa parte dos brasileiros, mas claro que tudo tem que ser difícil para eles. Aliás, acho que o brasileiro tem o que merece, afinal de contas. Infelizmente, quem tem uma visão mais plena do que acontece acaba entrando nessa também e se ferrando junto. Aprenda uma coisa: por mais correto que você seja, a vida vai te passar um rodo e te enjaular num buraco. Sair dele que é o problema...
Por mais que você trabalhe, ganhe pouco e vá juntando suas migalhas para HONESTAMENTE tentar comprar algo para você morar, o mínimo necessário para um ser humano, você dificilmente vai conseguir. E não estou falando de luxo não. Digo que o brasileiro não tem direito nem a um mísero apartamento de um dormitório na periferia. Aqui em São Paulo os imóveis só aumentam. Aluguel está numa faixa de R$700,00 para cima, sem garagem e com um dormitório. Já um apartamento na Zona Leste de São Paulo está uns R$220 mil ou mais.
Hoje em dia, para você conseguir comprar um apartamento, no mínimo, sua renda tem que ser de R$3000,00 para cima. Classe média baixa não consegue comprar. Não entra no plano minha casa minha vida, que é uma farsa e não tem direito a nada. Quando consegue entrar, pega uma miséria de subsídio. Ou seja, as pessoas que ganham até R$1000,00 até conseguem algo. Agora, ganha um pouco mais para você ver...
As construtoras também adoram passar a perna. Roubam descaradamente e não são punidas. Se aproveitam dos sonhos, das dores e do desespero das pessoas. Fazem seu sonho de morar numa casa própria virar um grande pesadelo. Você se arrepende até o último fio de cabelo por ter caído nessa, se sente um completo palhaço e no final das contas, quer pagar para sair.
Hoje estou comemorando uma rescisão de contrato que deu certo. Perdi dinheiro, mas a dor de cabeça, estresse e problemas de saúde foram tantos que eu estou comemorando. Vou relatar o que houve comigo:
Em Janeiro de 2012, resolvi comprar um apartamento. A construtora é a MRV Engenharia. Comprei um apto na planta por R$109 mil. Assinei um contrato nada promissor ao cliente. Eu só tinha deveres e nenhuma punição caso a construtora faltasse comigo. O oposto não existia. Eles poderiam entregar o apartamento atrasado e etc, mas não existia punição para eles. Por que aceitei? Porque eu estava desesperada. Queria a todo custo sair da casa de meus pais. É complicado morar com eles. Família é uma droga. A oportunidade surgiu e resolvi tentar. Pois bem: assinei o contrato em Janeiro, a corretora prometeu que o financiamento com a Caixa Econômica sairia num prazo de 03 até 06 meses. Assim sendo, contei até o mês de Julho para comprar. Apartamento na planta continua valorizando a cada mês e essa taxa se chama INCC. Valoriza absurdos. Num único mês, a taxa de valorização foi tão alta que chegou a R$2000,00. Todo esse valor teria que ser dado no ato da assinatura. Ou seja, quanto mais o financiamento demorasse para sair, mais teria que pagar, fora as taxas para a escritura. Haja dinheiro.
Qual meu estresse? Tudo parecia lindo. Pois é, tudo muito enganoso. A MRV Engenharia não é uma empresa séria. É aquela do tipo que zoa o cliente, o faz de palhaço. Os seis meses passaram e eles não ligavam para assinar com o banco. Perdi as contas de tanto que liguei lá cobrando soluções e eles sempre me davam prazos nada confiáveis. Iam jogando de mês a mês, como fizeram anteriormente. "Ah, você vai assinar em Março." Virava o mês para Abril e eles vinha com o papo:"Ah, você vai assinar em Maio". E assim por diante. Enquanto isso, o INCC aumentava além de meu salário, me deixando completamente louca.
Eu ligava, ninguém sabia me informar de nada. Comecei a publicar no reclame aqui. Eles apenas colavam textos já prontos e ninguém resolvia nada. O canal que mais me ajudou foi o MRV Responde. Uma tal de Roberta me ligava e me dava um posicionamento mais certo das coisas, mas mesmo assim, o financiamento não saia nunca, até que aumentou tanto que resolvi desistir. Até o momento havia pago quase R$3000,00.
A MRV intimida o cliente com uma multa de 8% em cima do valor total do imóvel, caso você queira desistir. Quer dizer, além do cliente só tomar na cabeça, ainda sai do contrato devendo para eles. Um completo absurdo.
Procurei advogados, o que me levou a ver como esses profissionais são mal formados e estão por fora de tudo. Dois me disseram coisas que me deixaram ainda mais desesperada, até que uma pessoa apareceu e me ajudou a desistir de tudo, sem pagar essa multa astronômica, que aliás, é contra a lei. Sei que meus advogados mandaram uma notificação registrada em cartório para a MRV e em seguida, eles me ligaram confirmando o processo. Estando de acordo com a proposta absurda deles e sem chance de recorrer, consegui sair dessa. Assinei um aditivo e mandei para Belo Horizonte, com confirmação de recebimento, já que não dá para correr riscos com essa construtora. Eles ainda mandavam cobranças e prazos para um aditivo que eu já havia mandado. Tive que escannear o comprovante e mandar para eles. Brincadeira, não?
De toda essa brincadeira, recebi de volta R$893,00. O resto, perdi tudo. Uma parte era um serviço de assistência na assinatura do financiamento. Paguei por algo que nunca vi. A culpa foi minha? Claro que não. Nunca atrasei sequer uma parcela. Sempre agi corretamente. Mas os corretos sempre se ferram nesse país, não é mesmo? Perdi: quase R$2000,00 com o contrato e com esse serviço inexistente; R$80,00 - para enviar a notificação; R$ 5,00 para registrar o aditivo; R$25,00 para mandá-lo por sedex para os correios. Recorrer? Os gastos seriam maiores com advogados. Ontem, 30/09/2012, a MRV me pagou os R$893,00. Motivo de comemoração, já que estava esperando atrasos e mais dores de cabeça por parte da construtora.
É pessoal, relatei o que houve comigo para ajudá-los: nunca compre nada com a MRV Engenharia. A não ser que você tenha o dinheiro para dar à vista e num apartamento já em pé. Você dá a grana e pega a chave no ato. Caso o contrário, é ser pago para ser feito de idiota. Divulguem!
